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¿Como generar un 50% anual de retorno sobre tu dinero invertido?

Nuestra recomendación para el inversionista extranjero HOY, es que aproveche y utilice un financiamiento hipotecario con los bancos norteamericanos, para inversionistas extranjeros

For more information please contact me:
Ruedi Sieber (CEO/BROKER)
rsieber@sieberinternational.com
Tel: +1 (305) 456 2401
Cel: +1 (305) 305 4854
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¿Cómo obtener 10% de rentabilidad y plusvalía?

¿Como obtener hasta 10% de rentabilidad y plusvalía en dólares con la misma inversión?

Comprar una propiedad de Alta categoría, ubicada en una zona de gran demanda, es La manera mas fácil de adquirir una propiedad que genere plusvalía, ósea aumento en precio y valor, además con una rentabilidad interesante y en dólares para el inversionista

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Ruedi Sieber (CEO/BROKER)
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NUEVOS INCENTIVOS AMERICANOS, LUJO EN MIAMI Y NEW YORK A PRECIOS DE LATINOAMERICA

Hoy, con la reactivacion del Mercado Inmobiliario en Estados Unidos, la baja en las tasas de interes y ambiente financiero mas que favorable, hace posible HOY que puedas invertir en una propiedad de lujo en New York o Miami

Los incentivos que ofrece HOY el gobierno Americano a los inversionistas extranjeros son extensos, porque buscan a traer inversores, y es por esto que HOY podemos ofrecer proyectos que ademas de ser una excelente inversion, tambien pueden obtener visas de residencia o beneficios fiscales.

En Sieber International, buscamos lo mejor para el portafolio de nuestros inversionistas en terminos de rentabilidad y categoria, con un financiamiento de hasta un 70% del valor de la propiedad, con tasas historicamente bajas.

Hoy lo mejor de Miami y Nueva York esta su alcance, con proyectos que le permiten recuperar su inversion en corto plazo.

La nueva tendencia de los desarrolladores inmobiliarios en todo el mundo son los edificios con conceptos híbridos y sin restricciones de uso, que permiten realizar rentas cortas, por días o semanas, lo que potencia la recuperación de la inversion rapidamente.

En Miami, el Segundo Mercado turístico mas importante de los Estados Unidos, se estan construyendo edificios con areas communes de lujo que hacen de la estadía un verdadero placer y se convierte en un plus para los inversionistas, que invierten en propiedades de lujo con estilo resort.

Por otro lado en New York, los constructores inmobiliarios, han desarrollado edificios, pensados en la rapida recuperación de la inversion, buscando las mejores locaciones de la ciudad generando alta plusvalía en propiedades de lujo.

Entonces, si las condiciones estan a su favor, no espere para hacer su inversion inmobiliaria en USA, el momento es HOY.

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Procedimiento de Compra

Ya sea en New York o Miami, el procedimiento de compra es muy sencillo, y relativamente el mismo, solo algunos detalles cambian, dependiendo de el lugar donde elija comprar. Y con la ayuda de nuestro equipo de profesionales, que lo acompañan en cada etapa, es un proceso seguro y libre riesgos.

Los pasos son los siguientes:

1) Según tus objetivos comerciales, te enviamos las mejores alternativas de nuestro portafolio de propiedades, ahí te indicamos la scaracteristicas de cada una su ventajas, valores y tasas de retorno de la inversion.

2) Una vez seleccionada la porpiedad, coordinamos la forma de pago. Si es en efectivo, programamos como se realizará la transferencia de los fondos. Si es con financiamiento, comenzamos la tramitacion del credito con el banco.

3) Una vez, que tenemos el dinero en USA, ya sea con cash o por la aprobacion del financiamieto, te enviamos el contrato de compra/venta, que se puede firmar en forma electrónica ( no necesitas venir a USA para firmar). Y se debe hacer un deposito incial en la compañía de titulos, correspondinete a los gastos de escrituracion, esto va a variar dependiendo del monto de la propiedad.

4) Después de aproximadamente 45 dias, tiempo que demora la compañia de títulos en preparar toda la escritura, revisar título, etc., se te enviaran los documentos de cierre o closing para que firmes (también en forma electrónica) y debes girar el saldo correspondiente a la cia de títulos.

Siempre recomendamos para compradores extranjeros que la propiedad esté a nombre de una corporación, para lo que le pondremos en contacto con nuestros asesores contables para su gestion.

5) Los gastos de escrituración varian dependiendo del valor de la propiedad, pero son alrededor del XX% del valor de la compra.

6) Una vez terminada la operación, le damos la documentación le entregamos sus llaves, si usted lo requiere, tenemos tambien el servicio de managment para su propiedad, con esto nos hacemos cargo de la administracion y mantencion de la misma.

Tienes dudas, o necesitas mas informacion, contáctame

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GRAN ERROR, NUNCA COMPRE A NOMBRE PERSONAL

Muchos inversionistas extranjeros, cometen el gran error de comprar propiedades a nombre personal, normalmente suscede por que no han buscado la asesoria de profesionales.

Nosotros en Sieber Internacional siempre recomendamos a nuestros clientes, hacer su inversion en propiedades a nombre de una corporacion.  Esta figura le ayuda a rebajar impuestos, con respecto a los gastos, ademas que existen beneficios tributarios al momento de la venta de la propiedad por tratarse de una corporacion radicada en la Florida, y en caso de un sucesion todo es mucho mas facil.

Establecer una LLC (Limited Liability Company) en el Estado de la Florida es muy sencillo, y nosotros con nuestro equipo lo ayudaremos en todo el proceso.

Despues que usted presente la siguiente informacion, el proceso de incorporacion demora entre 3 y 4 dias dias laborales.  La informacion requerida es la siguiente:

a. Nombre para la LLC. (se ssugiere que se presente dos o tres nombres en caso de que su primera opcion no este disponible);

b. Nombre de los socios. Pueden haber entre uno y cinco socios.  Se necesitará copia de los pasaportes de los integrantes (no importa la nacionalidad);

c. Direccion fisica de la compania en la Florida.  No se puede utilizar un P.O. Box.  Usualmente lnosotros le facilitamos una direccion de la oficina que se puede usar como direccion fisica.  

Los honorarios por el proceso completo de incorporacion estan entre los$750 y los $1,000 que incluye lo siguiente:

a.  Preparacion de Articulos de Organizacion;

b. Presentacion al Estado de toda informacion y documentacion requerida;

c. Obtener numero de identificacion federal para la empresa (este seria equivalente al Social Security de la empresa);

d. Libro corporativo con Certificado de Acciones y sello incorporativo; y

e. El costo de registro con el estado.

Esta empresa podria tomar el titulo de cualquier imueble que se este comprando.  Es decir, La LLC quedaria como la duena de el inmueble.

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