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Procedimiento de Compra

Ya sea en New York o Miami, el procedimiento de compra es muy sencillo, y relativamente el mismo, solo algunos detalles cambian, dependiendo de el lugar donde elija comprar. Y con la ayuda de nuestro equipo de profesionales, que lo acompañan en cada etapa, es un proceso seguro y libre riesgos.

Los pasos son los siguientes:

1) Según tus objetivos comerciales, te enviamos las mejores alternativas de nuestro portafolio de propiedades, ahí te indicamos la scaracteristicas de cada una su ventajas, valores y tasas de retorno de la inversion.

2) Una vez seleccionada la porpiedad, coordinamos la forma de pago. Si es en efectivo, programamos como se realizará la transferencia de los fondos. Si es con financiamiento, comenzamos la tramitacion del credito con el banco.

3) Una vez, que tenemos el dinero en USA, ya sea con cash o por la aprobacion del financiamieto, te enviamos el contrato de compra/venta, que se puede firmar en forma electrónica ( no necesitas venir a USA para firmar). Y se debe hacer un deposito incial en la compañía de titulos, correspondinete a los gastos de escrituracion, esto va a variar dependiendo del monto de la propiedad.

4) Después de aproximadamente 45 dias, tiempo que demora la compañia de títulos en preparar toda la escritura, revisar título, etc., se te enviaran los documentos de cierre o closing para que firmes (también en forma electrónica) y debes girar el saldo correspondiente a la cia de títulos.

Siempre recomendamos para compradores extranjeros que la propiedad esté a nombre de una corporación, para lo que le pondremos en contacto con nuestros asesores contables para su gestion.

5) Los gastos de escrituración varian dependiendo del valor de la propiedad, pero son alrededor del XX% del valor de la compra.

6) Una vez terminada la operación, le damos la documentación le entregamos sus llaves, si usted lo requiere, tenemos tambien el servicio de managment para su propiedad, con esto nos hacemos cargo de la administracion y mantencion de la misma.

Tienes dudas, o necesitas mas informacion, contáctame

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